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東莞市公積金年度報(bào)告出爐!貸款買房占比最多的是他們

2019-03-22 閱讀次數(shù): 2674

下午,東莞市住房公積金管理中心在官網(wǎng)發(fā)布《東莞市住房公積金2018年年度報(bào)告》。2018年末,我市住房公積金繳存總額856.46億元,同比增長17.36%;繳存余額314.95億元,同比增長15.36%。
  
  (網(wǎng)上資料圖)
  
  新開戶單位近萬家,繳存總額同比雙位數(shù)增長
  
  2018年,新開戶單位9347家,實(shí)繳單位41621家,凈增單位8129家;新開戶職工45.42萬人,新開戶職工中,國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占2.76%,國有企業(yè)占2.5%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.79%,外商投資企業(yè)占28.59%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占59.88%,民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.47%,其他占3.01%;中、低收入占99.45%,高收入占0.55%。
  
  實(shí)繳職工171.12萬人,凈增職工19.39萬人;繳存額126.7億元,同比增長16.34%。2018年末繳存總額856.46億元,同比增長17.36%;繳存余額314.95億元,同比增長15.36%。
  
  2018年提取額84.77億元,同比增長13.71%;占當(dāng)年繳存額的66.90%,比上年減少1.55個(gè)百分點(diǎn)。2018年末,提取總額541.51億元,同比增長18.56%。
  
  發(fā)放個(gè)人住房貸款54.75億元
  
  我市已取消單/雙職工區(qū)分,購買首套自住住房,貸款最高額度為120萬元,購買第二套自住住房,貸款最高額度為80萬元。2018年,發(fā)放個(gè)人住房貸款0.81萬筆54.75億元,同比分別增長86.38%、140.73%。
  
  2018年末,累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8.46萬筆325.53億元,貸款余額186.53億元,同比分別增長10.62%、20.22%、25.57%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的59.23%,比上年增加4.82個(gè)百分點(diǎn)。
  
  提取住房公積金84.77億元,住房消費(fèi)占89.94%
  
  2018年我市共有59.74萬名繳存職工提取住房公積金84.77億元。其中,住房消費(fèi)提取占89.94%(購買、建造、翻建、大修自住住房占2.01%,償還購房貸款本息占52.35%,租賃住房占22.58%,其他占13.00%);非住房消費(fèi)提取占10.06%(離休和退休提取占5.87%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.70%,戶口遷出本市或出境定居占2.38%,其他占1.11%)。提取職工中,中、低收入占92.89%,高收入占7.11%。
  
  支持職工購建房82.26萬平方米,占比最多的是這個(gè)年齡段
  
  個(gè)人住房貸款方面:支持職工購建房82.26萬平方米,通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款,可節(jié)約職工購房利息支出114227.87萬元。職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90(含)平方米以下占28.11%,90-144(含)平方米占66.96%,144平方米以上占4.93%。購買新房占56.56%(其中購買保障性住房占0%),購買二手房占20.05%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占23.39%。
  
  貸款職工中,30歲(含)以下占21.12%,30歲-40歲(含)占58.74%,40歲-50歲(含)占17.65%,50歲以上占2.49%。
  
  此外,發(fā)放異地貸款1077筆67397.6萬元。2018年末,發(fā)放異地貸款總額169084.56萬元,異地貸款余額141980.92萬元。
  
  去年,與你相關(guān)的這些新政出臺
  
  1、住房公積金繳存基數(shù)上限由22995元調(diào)整為27391元;2018年7月3日起,繳存基數(shù)下限則由1510元調(diào)整為1720元;
  
  2、取消了港澳臺人員使用公積金貸款限制,支持港澳臺同胞繳存并同等享受貸款權(quán)利;
  
  3、取消單/雙職工區(qū)分,購買首套自住住房,貸款最高額度為120萬元,購買第二套自住住房,貸款最高額度為80萬元;
  
  4、住房公積金貸款每月還款與家庭收入的比例由不超過55%提升至不超過60%;
  
  5、繳存職工使用住房公積金貸款購買第二套自住住房,最低首付款比例由30%提升至40%;
  
  6、商轉(zhuǎn)公貸款選擇以貸沖貸方式的,收款賬戶可提供廣東省內(nèi)(除深圳市)開設(shè)的個(gè)人有效人民幣活期儲蓄賬戶。
  
  落實(shí)“放管服”,服務(wù)提速
  
  去年,東莞市住房公積金管理中心完成“十統(tǒng)一”清單標(biāo)準(zhǔn)化梳理,落實(shí)減證便民,取消了身份證復(fù)印件、死亡證明、戶口注銷證明等5項(xiàng)證明材料。以互聯(lián)網(wǎng)和移動終端為依托,將門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上服務(wù)大廳、12329短信、微信公眾號、自助終端等服務(wù)渠道整合為公積金服務(wù)體系,提升業(yè)務(wù)網(wǎng)辦率,改造網(wǎng)上辦事大廳,新增個(gè)人及開發(fā)商貸款信息查詢功能,推出智慧柜員機(jī),職工“刷臉”即可開通公積金自助服務(wù)。深化信息互聯(lián)共享,在全省率先實(shí)現(xiàn)公積金“轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺直連功能”。