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2018年麗江住房公積金提取使用政策調(diào)整消息

2018-08-02 閱讀次數(shù): 3493

各繳存單位及繳存職工:
  
  為進一步貫徹國務院及省市人民政府關于“放管服”工作要求,不斷提升住房公積金管理和服務水平,防范及降低騙取、套取住房公積金風險,加強與政府相關部門互聯(lián)互通,推動“互聯(lián)網(wǎng)+”服務,根據(jù)麗江實際,提出優(yōu)化辦事流程,簡化提取手續(xù),精簡提取材料,進一步提高公積金管理效能和業(yè)務審核準確性的工作措施,經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過,現(xiàn)將相關事項通知如下:
  
  一、職工住房公積金提取范圍
  
 ?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的;
  
 ?。ǘ﹥斶€購房貸款本息的;
  
  (三)在麗江市行政區(qū)域內(nèi)租房的;
  
 ?。ㄋ模┡c單位解除勞動合同關系的;
  
 ?。ㄎ澹╇x休、退休的;
  
  (六)職工死亡或被宣告死亡的;
  
  (七)出境定居的;
  
 ?。ò耍┲Ц段飿I(yè)費的;
  
 ?。ň牛﹪蚁嚓P法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  
  二、提取住房公積金所需材料
  
  (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的
  
  1.購買自住住房的
  
  申請人及其配偶所購房屋類型為商品住房的,具體指新建商品住房、存量商品住房(二手房)。
  
  (1)辦理新建商品住房提取的繳存職工需提供:本人有效身份證、本人銀行儲蓄卡、購房合同(含《商品房買賣合同登記備案表》)、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書、首付款發(fā)票或收據(jù)、配偶有效身份證和結(jié)婚證。
  
 ?。?)辦理存量商品住房(二手房)提取的繳存職工需提供:本人有效身份證、本人銀行儲蓄卡、二手房買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書、契稅發(fā)票、配偶有效身份證和結(jié)婚證。
  
  累計提取金額不超過房價總額(二手房房價總額以契稅發(fā)票為準)。
  
  提取24個月后可再次申請?zhí)崛∽》抗e金。
  
  2.在麗江市行政區(qū)域內(nèi)建造、翻建、大修自住住房的
  
 ?。?)住房屬于城鎮(zhèn)的,需提供本人有效身份證、本人銀行儲蓄卡、配偶有效身份證和結(jié)婚證、規(guī)劃部門出具的《建設工程規(guī)劃許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書;建造住房的還需提供《建設用地規(guī)劃許可證》。
  
 ?。?)住房屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的,需提供本人有效身份證、本人銀行儲蓄卡、配偶有效身份證和結(jié)婚證、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理部門的批準建造、翻建、大修住房證明或規(guī)劃部門開具的《鄉(xiāng)(村)鎮(zhèn)建設許可證》,同時提供房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書、《集體土地使用證》或《宅基地使用證》。
  
  累計提取金額不超過投資總額。
  
  提取24個月后可再次申請?zhí)崛∽》抗e金。
  
  辦理上述購房類提取業(yè)務,必須遵循以下原則:
  
  一是購房、建造、翻建、大修類型中涉及房屋使用公積金貸款的提取,累計現(xiàn)金提取金額不超過房價總額(投資總額)減去公積金貸款金額。若在辦理該類提取業(yè)務時存在貸款逾期記錄的則不予辦理。
  
  二是不符合規(guī)劃建設規(guī)定的房屋和購買非自住住房(如商鋪用房、寫字樓、車位、車庫等)以及房屋裝修,不得申請?zhí)崛∽》抗e金。
  
  三是屬于職工婚前財產(chǎn)的,在婚后夫妻雙方可攜本人有效身份證、結(jié)婚證申請關聯(lián),關聯(lián)后可按上述流程辦理提取。
  
  四是屬于職工婚后財產(chǎn)的,雙方離婚,非房屋產(chǎn)權(quán)擁有人可攜本人有效身份證、離婚證、離婚協(xié)議申請取消關聯(lián)。
  
  五是繳存職工購買、建造、翻建、大修有多套住房的,由繳存職工確定其中一套住房進行提取,辦有公積金貸款的優(yōu)先。